Italia, Umbria, Assisi, VENDITA, Casolare rustico tipico umbro, antiche origini, completamente ristrutturato finemente in stile rustico tradizionale con la tipica pietra rosa locale; Il casolare posato al vertice di una collina, in aperta campagna (con animali al pascolo brado ma qua e la non lontane ville) gode di una invidiabile posizione panoramica dalla quale si ha visione dei monumenti religiosi e non (Basilica di S. Francesco, S. Rufino, La Rocca Maggiore, Perugia oltreché la Valle Umbra Sud); Ragguardevole il panorama naturale sul Subasio e la sua valle e gli appennini. L'accessibilità e ottima e dista dalla città circa 5 Km.;
L'articolazione è su tre livelli: piano TERRA (salone ampie dimensioni, cucina, bagno collegamento al piano superiore, ampio pergolato frontale, solarium panoramico); piano PRIMO anche accesso autonomo (3 camere matrimoniali con 3 bagni esclusivi, soggiorno/studio, angolo cottura predisposto, 2 balconi); piano SEMINTERRATO accesso autonomo (vano con angolo cottura predisposto, bagno); Al piano terra si trova la DEPENDANCE (camera, bagno,soggiorno con angolo cottura);
Ampia consistenza (13 vani catastali più accessori con corte di terreno di circa 7.800 mq.) per un superficie di mq. 260 del piano terra, e il piano primo, mq. 27 la dependance e mq. 30 il seminterrato.
Progetto approvato per altro casolare e piscina.
La recente ristrutturazione oltre al rispetto della tecniche costruttive rispettose della tradizione (muri in pietra forte spessore) ha visto l'introduzione di accorgimenti per il risparmio energetico ed il comfort (tetto ventilato e travi in legno a vista, riscaldamento a pavimento con termocamino alimentato a GPL o legna o pellet, vetri camera e persiane in legno, pavimento in cotto e parquet listoni pregevole fattura, impianto di allarme); connessione satellitare in ogni stanza e internet via radio; Sistemazioni esterne complete;
La proprietà è interamente recintata e l'accesso dispone di cancello motorizzato comandato a distanza.
Pronto uso, pronta consegna.
ACCORDO Agenzia Immobiliare - Corciano - Perugia - geom. Remo Burnelli cell. 337.648110 www.accordoweb.it
*******************************************
(EN)
Italy, Umbria, Assisi, FOR SALE, typical pink stone farmhouse, centuries old but carefully renovated maintaining its original architectural characteristics. Located on the top of a hill in the open countryside (with the occasional grazing animals) it has wonderful views over some of Assisi’s most important monuments, Perugia, the entire southern valley of Umbria, Mount Subasio and its valleys, and the Apennines. Easy to reach, it is only 5 km from Assisi. The property is spread over three storeys. On the GROUND FLOOR there is a large living room, kitchen and a bathroom, and outside a lovely pergola and terrace with panoramic deck. On the FIRST FLOOR, which has an independent entrance, there are 3 double bedrooms with en-suite bathrooms, a study/sitting room, the possibility of adding a kitchen corner, and two balconies. The BASEMENT STUDIO FLAT has independent access, bathroom and the possibility of adding a kitchen corner. The property’s DEPENDENCE is on the ground floor and has a bedroom, bathroom and living room with kitchen corner. The property is large – a total of 13 separate rooms plus accessories - with 7,800 m² of land surrounding it. The ground and first floor enjoy 260 m², the dependence has 27 m² and the basement studio flat has 30 m² of surface area. A project for the construction of another building and a swimming pool has been approved by local authorities. The recent restoration work was done with full respect for the architectural traditions - thick stone walls, for example. Energy-savings technology has been applied, as well as innovative technology for comfort: a ventilated roof, wooden beams, heated floors, an LPG-fed fireplace which can also burn wood or pellets, wood-framed windows and shutters, cotto and quality wooden-slat parquet floors, and burglary alarm system. There is a satellite connection in every room and internet access is via radio. The property is completely fenced-in and there is a remote-controlled gate. The house is ready for occupation. ACCORDO Agenzia Immobiliare – Corciano, Perugia. Contact Remo Burnelli. www.accordoweb.it
**************************************************
(NL)
Italië, Umbrië, Assisi, TE KOOP: karakteristiek boerenhuis van oude oorsprong, volledig en smaakvol gerenoveerd in traditionele boerenstijl met roze natuursteen, typerend voor het gebied van Assisi; prachtige ligging op de top van een heuvel midden in een agrarsich gebied (hier en daar een huis en vee vrij in de natuur) met schitterend panorama op de stad Assisi (Basiliek van de H. Franciscus, S. Rufino, de Rocca Maggiore), op Perugia en op de vallei van Zuid-Umbrië; bovendien een fraai uitzicht op het natuurschoon van de Monte Subasio en de bergketens van de Apennijnen. Het huis is gemakkelijk te bereiken en ligt op ca. 5 km afstand van de stad; het bestaat uit drie niveaus: BEGANE GROND (een grote salon, keuken, badkamer en trappenhuis naar de eerste verdieping, aan de voorkant een groot overdekt terras, solarium met uitzicht); EERSTE VERDIEPING met aparte ingang van buitenaf (3 grote slaapkamers, met elk een eigen badkamer, woonkamer of studeerkamer, met mogelijk een kookhoek, 2 balkons); SOUTERRAIN met aparte ingang, (vertrek met mogelijk een kookhoek, badkamer); op de begane grond bevindt zich ook een DEPENDANCE (slaapkamer, badkamer, woonkamer met kookhoek); in het totaal 13 kadastrale vertrekken, plus badkamers en bergruimte, met een totale woonoppervlakte van 260 m² op de begane grond en eerste verdieping, 27 m² in de dependance en 30 m² in het souterrain; bijbehorend terrein van ca. 7.800 m². Er is tevens een reeds goedgekeurd project voor een tweede huis en voor een zwembad. De recentelijke renovering heeft niet alleen rekening gehouden met de traditionele bouwtechnieken (dikke muren van natuursteen) maar ook met energiebesparing en comfort (geventileerd dak, balkenplafonds, vloerverwarming, openhaard-kachel op Lpg , hout of pellet, dubbele ramen, houten luiken, plavuizenvloeren, kwaliteitsparket, allarminstallatie); in elke kamer is er aansluiting op digitale TV en internet via radio; buiten is de zone rondom het huis fraai afgewerkt; het terrein is volledig afgerasterd, automatisch hek op afstandsbediening. Klaar voor gebruik en direct leverbaar. ACCORDO Agenzia Immobiliare - Corciano - Perugia - geom. Remo Burnelli www.accordoweb.it

No translation available

Aucune traduction disponible

keine Übersetzung verfügbar

Sin traducción