Italia, Umbria, Perugia, Castiglione del Lago, lago Trasimeno, Vendita, Villa con appartamenti casa vacanze funzionante (licenza affittacamere), recente ricostruzione (ultimazione 2002) di presistente casolare umbro, in ambito di campagna abiatata basso collinare,
Posta geograficamente al centro di una vasta area culturale umbro/toscana, dotata di un parco proprio di quasi due ettari recintato, è ottima per godere, ad ogni età, della serenità dei luoghi, dell'aria aperta e dei sapori di campagna.
Al piano terra (mq. 300 circa) sei appartamenti bilocali completamente indipendenti con proprio spazio verde attrezzato, arredati e dotati di ogni comodità (forno, lavatrice, riscaldamento autonomo, ecc.); Reception;
Al piano primo (mq. 180 circa) grande e lussuoso appartamento, accesso indipendente, composto da soggiorno-pranzo-salotto, cucina, 3 matrimoniali, 2 bagni, 4 balconi panoramici (due di ampie dimensioni), accesso alla mansarda; finiture di gran pregio: parquet listoni, infissi castagno, porte in mogano, doppi vetri, caminetti, impianti a gestione separata;
Al piano secondo ariosa e voluminosa mansarda/zona ludico e relax (mq. 100 circa) rifinita come piano sottostante composta da grande spazio centrale oltre servizi;
Terreno pressoché pianeggiante interamente parco giardino;
Distanza dall'autostrada km. 30, superstrada Perugia/A1 Val di Chiana (uscita Cortona/Castiglione del Lago) 5 km, negozi di prima necessità 1,5 km., primo centro abitato 1.5 km., mare km. 180, lago Trasimeno km. 1,5.
Il parco è ampiamente e variamente attrezzato con campo da calcetto, pallavolo, giochi liberi di fantasia, piscina 20x10, barbecue all'aperto e gazebo;
Garage per 4 posti auto in struttura lignea;
Uso possibile bed & breakfast casa vacanze, residenza villa privata di prestigio;
Sport possibili in zona equitazione, escursioni trekking ecologico, trekking urbano, sport d'acqua, terme salute e bellezza, vacanze culturali e città d'arte;
Vista campagna, lago, colline, panoramica; In particolare vista lago, monte Cetona e Amiata;
Disponibili grafici e documentazione tecnica ed esplicativa, sopralluoghi a semplice richiesta.
ACCORDO Agenzia Immobiliare - Corciano - Perugia - geom. Remo Burnelli cell. 337.648110 www.accordoweb.it

Italy, Umbria, Perugia, Castiglione del Lago, Trasimeno Lake, Sale, Apartments in Villa Holiday house (licensed houses), newly built (completed 2002), low hilly rural area,
Located in a wide Umbrian / Tuscan cultural area, with a park right of almost two fenced hectars; it is good to enjoy, at any age, the serenity of the places, the outdoors and country flavors.
On the ground floor (about 300 square meters) six double-room flats completely independent with its own green space equipped, furnished and all conveniences (oven, washing machine, heating, etc..) Reception Hall;
On the first floor (about 180 square meters) large and luxurious apartment, independent entrance, living room-dining room, kitchen, 3 double rooms, 2 bathrooms, 4 balconies with panoramic view (two of those wide), access to attic, great finishes quality parquet planks, chestnut frames, mahogany doors, double glazing, fireplaces, separate management systems;
Voluminous and airy second floor loft / play area and relaxation (about 100 sq. m.) finished as the floor below consists of large central space over services;
Almost entirely level land, park garden;
Distance from A1motorway Km. 30, Perugia/A1 Val di Chiana highway (exit Cortona / Castiglione del Lago) 5 km, 1.5 km stores. First village 1.5 km., Sea miles. 180, Trasimeno Lake km. 1.5.
The park is extensively and variously equipped with soccer field, volleyball, free games of fantasy, 20x10 m. pool, barbecue and gazebo;
Garage for 4 cars in wooden structure;
Possible use bed and breakfast accommodation, luxurious private villa residence;
Sports possible: horse riding, trekking, urban trekking, water sports, spa health and beauty, cultural holidays and city of art;
Countryside view, lake, hills; lake view in particular, Monte Cetona and Amiata.
Available graphics and technical documentation and explanation, visits upon request.
Accordo Estate Agency - Corciano - Perugia - geom. Remo Burnelli
www.accordoweb.it

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